一人暮らしの家賃の相場

こんにちは

 

これから一人暮らしのお部屋を探される方に

賃料をどのくらいで探すかのアドバイスをお伝えします

 

※あくまで東京都内についてです

※新宿を中心として活動している一不動産屋の意見として参考にしてください

 

 

ちなみに

お得な物件情報はインスタグラムにて更新中

 

 

 

  5万円台

 

 

▶クオリティを求めるのであれば、中心部から20～30分ほど離れないと厳しいかもしれません。

八王子市や多摩市なら余裕です

 

▶池袋、新宿から近い場所だと5帖くらいが目安です

 

▶アパートが多くなります。

 

▶シャワールームのことも（浴槽がありません）

ユニットバスならいい方です。

 

↓シャワールーム

 

 

 

  6万円台

 

 

▶1R、6帖くらいが平均的

 

▶まだアパートの割合が高いかも。

 

▶エレベーターなしも多いです。

 

▶オートロックはつくようになります

 

▶まだユニットバスが多い金額です

独立洗面台があればラッキー

 

▶専有面積が狭い分、ロフト付きのお部屋も多いです。

 

 

  7.8万円台

 

 

 

▶最も平均的な一人暮らしのお部屋

主要駅から一駅、二駅のところに住めます。

（池袋、新宿駅から数駅で便利なエリアも可能）

 

▶1Kタイプが増えます

（8帖あったらラッキー）

 

▶鉄骨鉄筋コンクリート造のお部屋もあります。

 

▶バス・トイレは別

（独立洗面台は確実とは言えません）

 

 

  9万円台

 

 

▶鉄骨鉄筋コンクリート造のエレベーターありのお部屋が多くなります

 

▶モニター付きオートロックもあり。

 

▶エリアは融通が効くように！

 

▶独立洗面台もあり

 

●7.8万円台と比べて

➡お部屋の大きさはあまり変わりませんが、

「新築」や「マンションのクオリティ」、「室内の設備」が良くなります

 

 

  10～14万円台

 

 

 

▶高層階のマンションも可能

（ただし、エリアが限られます）

 

▶ペット可も増えます

 

▶新宿エリア（歌舞伎町そば）に住むことも可能！

 

▶水回り（洗面台、キッチン、お風呂）がきれいです

 

▶専有面積30㎡超えが増えてきます！

 

 

  15万円～

 

 

▶1LDKも可能ですが、新宿のそばでは1Kタイプが多いです！

 

▶40㎡超えたらラッキー

 

▶タワーマンションも可能

 

 

 

  20万円台～

 

 

▶新宿でも1ＬＤＫが可能

 

▶40㎡は超えます！

 

▶ウォーキングクローゼットもあり

 

▶二人暮らしも可能

 

●15万円台と20万円台の違いは

➡広さになります

設備に大きな違いはありませんが、

間取りと専有面積の違いが大きいです

よって、収納スペースが変わります

また部屋の階数も高層階が選べるようになります

 

 

 

 

以上が、主な一人暮らしのお部屋の賃料目安です

 

家賃は収入の1/3と言われていますので、

収入に合わせて自分の家賃の相場を出してみてください

 

毎月かかるものは、賃料＋管理費になりますので、

管理費の見落としには要注意

 

賃料の予算が出たら、この記事を参考にクオリティをみてみてください。

これより優れているお部屋に出会えたらラッキー

また、自分が妥協できる点も考えてみてください

 

↓それはこちらの記事に

 

 

 

では、また