初期費用が安いかチェックするポイント★

初期費用は賃料の5倍が目安とされています

でも急遽引っ越したいやむを得ない状況もあったり

誰でもお得に引っ越ししたいですよね

そんな時に物件情報のどこをみたら良いか

本当に支払わなくて良いものなのか

解説していきます

 敷金0ヵ月

敷金は賃料1ヵ月ほどかかるのが通常です！

ペットを飼育する際は＋1か月かかります

 

賃料は退去時にクリーニング代を引いて返還されるものです

敷金無しのお部屋だとしても

退去時にクリーニング代はかかってきます！！

 

入居時か退去時のどちらかに必ず支払う必要があります

 礼金0ヵ月

礼金は貸主さんにお礼として支払うものです！

無しの方がいいとしか言えません…

 

ただ、審査やご職業に不安がある方は

支払う前提でいる方がいいかもしれません

 フリーレント

FRと記載されているものです

 

初期費用には

・翌月分の賃料

・当月分の日割り分賃料

がかかってきます。

 

フリーレント1ヵ月ついていると

賃料1ヵ月分タダで住めるということです

 初回保証料　貸主負担

お部屋を借りる際には

保証会社を利用して審査を通します

 

その保証会社に対して

賃料の40％～60％の保証料を支払うことが多いです！

※審査の状況によってパーセンテージは変わります。

 

約半月分の賃料がかかるわけですが

これを貸主側が負担してくれる物件も中にはあります

 鍵交換代　貸主負担

新築ではない場合、

防犯の面も兼ねて鍵は交換します

 

その鍵の交換費用は

平均で2万ほどします！

これを貸主が負担してくれれば

通常支払う金額で1個スペアキーが作成できます

 インターネット使用料　無料

最近増えているWi-Fi無料物件

 

最初の接続工事などは10,000円

月々の支払は平均4,000円ほど

合計で年間58,000円です

 

これが無料になるのはありがたいですね

また、入居してすぐに使えるのも魅力的

自分で通信会社に電話して

接続依頼や手配をとる時間や労力までないのは素晴らしい

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これらの全てを満たしたお部屋をご紹介します

【　詳細　】

・副都心線・大江戸線　東新宿駅　徒歩6分

・JR各線　新宿駅　徒歩17分

・1LDK（38.97㎡）

・賃料：191,000円

・共益費：15,000円

・2019年12月築

・地下1階地上4階建て

メソッドタイプでどちらの階にも

窓がついていて

日当たりも良く開放感のあるお部屋です

 

内見も可能です

気になる方はお気軽にお問い合わせください

 

また、初期費用を安く引っ越したいと考えている方

やむを得ない状況に置かれている方

 

女性スタッフが親身にお話を聞くので

是非一度ご相談ください

 

 

お部屋探しのご相談は是非、株式会社r-avieまで♡

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